ダイアパレス宝塚月見山

  • 兵庫県宝塚市月見山一丁目

  • / 宝塚駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,490万円
35.5万円/㎡
相場
2,713万円
38.7万円/㎡
1,145
2,190
3,235
4,280
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜3,235万円
31.2万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス宝塚月見山
2,490万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は38.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,490万円35.5万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/05/052,490万円35.5万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/04/192,880万円35.9万円4階 80.16㎡ 4LDK南東
2025/04/132,590万円36.9万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/04/132,590万円36.9万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/293,598万円44.2万円4階 81.41㎡ 3LDK北東
2025/03/262,690万円38.4万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/192,690万円38.4万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/042,790万円39.8万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/02/152,790万円39.8万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/242,890万円41.2万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/152,890万円41.2万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/082,990万円42.6万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/12/243,050万円38.0万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/11/143,090万円44.1万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/11/132,990万円42.6万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/10/252,980万円36.6万円3階 81.41㎡ 4LDK北東
2024/10/242,980万円36.6万円4階 81.41㎡ 4LDK北東
2024/10/223,190万円39.8万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/10/213,290万円41.0万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/10/063,080万円43.9万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/09/283,090万円44.1万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/09/223,090万円44.1万円3階 70.12㎡ 3SLDK南西
2024/09/053,190万円45.5万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/06/043,190万円45.5万円3階 70.12㎡ 3LDK+S南西
2024/05/303,190万円45.5万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/04/092,700万円38.5万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/02/101,980万円28.2万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/01/283,190万円41.1万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2023/11/253,290万円42.4万円8階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/08/242,990万円38.5万円7階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/06/092,080万円26.8万円7階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/06/062,390万円34.1万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2023/05/302,396万円34.2万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2023/05/222,590万円36.9万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2023/01/282,449万円34.9万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2022/11/042,380万円30.6万円8階 77.66㎡ 3LDK北東
2022/10/293,090万円38.5万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2022/10/082,499万円35.6万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2022/06/062,699万円38.5万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2022/06/042,390万円29.8万円7階 80.16㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,490万円35.5万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2025/03/26ファミール宝塚
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宝塚駅5分 3,780万円50.6万円74.69㎡2LDK5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
2024/04/18ソリオ1西館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅1分 3,880万円47.0万円82.53㎡2LDK7階 / 15階建 南西1993年65戸SRC
2025/05/20ソリオ1東館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅2分 3,790万円45.9万円82.53㎡2LDK10階 / 15階建 南西1993年65戸SRC
2025/04/22藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅6分 3,880万円44.9万円86.39㎡4LDK8階 / 13階建 南西2001年71戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2024/08/06シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,380万円45.0万円75.07㎡2LDK+S7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2024/11/18花のみち壱番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅3分 3,280万円51.8万円63.35㎡2LDK10階 / 13階建 南東2000年94戸SRC
2025/05/17ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,649万円49.0万円74.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年27戸RC
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宝塚市栄町三丁目
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2023/04/10サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年51戸RC
2025/05/17サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,399万円45.2万円75.24㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2023/08/24メロディーハイム宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 2,598万円31.7万円82.07㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、宝塚市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は宝塚市の平均と比較して7.3%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比+5.8%
宝塚市
38.3万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス宝塚月見山
所在地兵庫県宝塚市月見山一丁目
交通宝塚駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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