ダイアパレス宝塚月見山

  • 兵庫県宝塚市月見山一丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,099万円
38.1万円/㎡
相場
3,250万円
39.9万円/㎡
2,581
3,027
3,473
3,919
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,027万円〜3,473万円
37.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス宝塚月見山
3,099万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 81.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/293,099万円38.1万円1階 81.41㎡ 3LDK北東
2026/01/283,099万円38.1万円4階 81.41㎡ 3LDK北西
2026/01/272,480万円35.4万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2026/01/273,199万円39.3万円4階 81.41㎡ 3LDK北西
2026/01/162,780万円34.7万円4階 80.16㎡ 4LDK南東
2025/12/143,199万円39.3万円1階 81.41㎡ 3LDK北東
2025/12/013,299万円40.5万円4階 81.41㎡ 3LDK北西
2025/11/252,780万円34.1万円6階 81.41㎡ 4LDK北東
2025/10/063,299万円40.5万円1階 81.41㎡ 3LDK北東
2025/10/013,399万円41.8万円4階 81.41㎡ 3LDK北西
2025/09/063,399万円41.8万円1階 81.41㎡ 3LDK北東
2025/08/263,499万円43.0万円4階 81.41㎡ 3LDK北西
2025/07/313,499万円43.0万円1階 81.41㎡ 3LDK北東
2025/07/223,598万円44.2万円4階 81.41㎡ 3LDK北西
2025/07/043,598万円44.2万円1階 81.41㎡ 3LDK北東
2025/05/132,490万円35.5万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/05/052,490万円35.5万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/04/192,880万円35.9万円4階 80.16㎡ 4LDK南東
2025/04/132,590万円36.9万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/04/132,590万円36.9万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/262,690万円38.4万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/192,690万円38.4万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/042,790万円39.8万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/02/152,790万円39.8万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/242,890万円41.2万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/152,890万円41.2万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/082,990万円42.6万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/12/243,050万円38.0万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/11/143,090万円44.1万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/11/132,990万円42.6万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/10/252,980万円36.6万円3階 81.41㎡ 4LDK北東
2024/10/242,980万円36.6万円4階 81.41㎡ 4LDK北東
2024/10/223,190万円39.8万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/10/213,290万円41.0万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/10/063,080万円43.9万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/09/283,090万円44.1万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/09/223,090万円44.1万円3階 70.12㎡ 3SLDK南西
2024/09/053,190万円45.5万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/06/043,190万円45.5万円3階 70.12㎡ 3LDK+S南西
2024/05/303,190万円45.5万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/04/092,700万円38.5万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/02/101,980万円28.2万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/01/283,190万円41.1万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2023/11/253,290万円42.4万円8階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/08/242,990万円38.5万円7階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/06/092,080万円26.8万円7階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/06/062,390万円34.1万円6階 70.12㎡ 3LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,099万円38.1万円81.41㎡3LDK1階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2025/04/04コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,950万円29.0万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/08/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
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宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
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宝塚市栄町三丁目
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2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2024/08/06シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,380万円45.0万円75.07㎡2LDK+S7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2025/12/07サンフォレスト宝塚
宝塚市御殿山三丁目
宝塚駅9分 2,980万円37.5万円79.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年10戸RC
2024/04/18ソリオ1西館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅1分 3,880万円47.0万円82.53㎡2LDK7階 / 15階建 南西1993年65戸SRC
2025/05/20ソリオ1東館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅2分 3,790万円45.9万円82.53㎡2LDK10階 / 15階建 南西1993年65戸SRC
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宝塚市湯本町
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2025/12/07ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,750万円37.5万円99.98㎡3LDK+S5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
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宝塚市湯本町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、宝塚市では41.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は宝塚市の平均と比較して15%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
宝塚市
44.8万円/㎡
前年比+41.4%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス宝塚月見山
所在地兵庫県宝塚市月見山一丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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