1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.3%
ダイアパレス宝塚月見山
兵庫県宝塚市月見山一丁目
/ 宝塚駅 徒歩8分
1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,748万円
46.0万円/㎡
1,645
3,047
4,449
5,851
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜4,449万円
37.4万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ダイアパレス宝塚月見山
3,598万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 81.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は40.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,598万円 | 44.2万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 3,598万円 | 44.2万円 | 4階 | 81.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 2,490万円 | 35.5万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/05 | 2,490万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,880万円 | 35.9万円 | 4階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,590万円 | 36.9万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 2,590万円 | 36.9万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 38.4万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 2,690万円 | 38.4万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 2,790万円 | 39.8万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 2,890万円 | 41.2万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 2,890万円 | 41.2万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 2,990万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,050万円 | 38.0万円 | 7階 | 80.16㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/11/14 | 3,090万円 | 44.1万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/13 | 2,990万円 | 42.6万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 2,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 81.41㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 36.6万円 | 4階 | 81.41㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 3,190万円 | 39.8万円 | 7階 | 80.16㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 3,290万円 | 41.0万円 | 7階 | 80.16㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 3,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 3,090万円 | 44.1万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 3,090万円 | 44.1万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,190万円 | 45.5万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/28 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 5,180万円 | 54.9万円 | 94.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ネオ・ディ宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 4,480万円 | 52.8万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,590万円 | 39.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は宝塚市の平均と比較して0.5%割安です。
販売中の類似マンション
コスモヒルズ宝塚
兵庫県宝塚市桜ガ丘
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
コスモ宝塚ツインフォルム
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
デ・リード宝塚RiverView
兵庫県宝塚市月見山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2001年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造
朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 10分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ラ・クラシカ宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 6分
2011年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
アンビエント雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 7分
2001年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 13分
1978年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
ロータリー宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 6分
2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
セントラル宝塚仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 13分
2002年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
グランドメゾン宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
ベル・アーバニティ宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
日興宝塚南口スカイマンション
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
ワコーレ宝塚小林
兵庫県宝塚市小林五丁目
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 3分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造